У Вас приостановка в Росреестре?
Оказываем весь спектр услуг по выявлению и устранению причин, связанных с приостановкой Росреестром государственной регистрации прав и сделок. А так же любых видов приостановок Росреестра.
Многолетний опыт взаимодействия с Росреестром позволяет решать задачи любой сложности.
Наши специалисты — эксперты, и имеют юридическое образование и опыт работы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестре в т.ч. в статусе государственного регистратора прав, что подтверждается соответствующими свидетельствами.
Только 100 % гарантия результата!
Приостановка в Росреестре
Что входит в услугу:
- Получение уведомления о приостановке
- Выявление причин приостановки
- Поиск возможности устранения причин
- Представление интересов в Росреестре
- Устранение приостановки, получение документов
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Возможные причины для приостановки Росреестром регистрации прав
и (или) кадастрового учета:
- заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные исправления;
- отсутствует информация об уплате гос. пошлины по истечении 5 дней с даты подачи заявления;
- в ЕГРН содержится отметка о невозможности регистрации без личного участия собственника;
- заявление и документы, представленные в электронном виде, не соответствуют формату;
- заявление о регистрации прав не подписано заявителем.
Возможные причины для приостановки Росреестром регистрации прав
и (или) кадастрового учета:
- 1. C заявлением обратилось ненадлежащее лицо или лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на объект недвижимости.
- 2. Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
- 3. Право, ограничение или обременение, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ.
- 4. Не представлены необходимые документы или представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; либо представленные документы подписаны (удостоверены) неправомочными лицами или форма и содержание документов не соответствует требованиям.
- 5. Имеются противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, и сведениями ЕГРН (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН)
- 6. Отсутствие документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных по межведомственным запросам.
- 7. Наличие ранее поданных документов на регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости, решение по которым не принято.
- 8. Сделка, подлежащая регистрации, является ничтожной и (или) акт органа государственной власти, являющийся основанием для регистрации права, признан недействительным.
- 9. В представленных документах отсутствует необходимое по закону подтверждение наличия согласия на совершение сделки третьего лица.
- 10. Наличие определения или решения суда, или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, в т.ч. о запрете совершать определенные действия, или об избрании в качестве меры пресечения залога.
- 11. Заявление о прекращении регистрации прав и возврате документов представлено не всеми лицами (сторонами)
- 12. На регистрацию прав представлен другой договор участия в долевом строительстве в отношении того же объекта долевого строительства.
- 13. Наличие уведомления об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства или наличие сведений о неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов), либо наличие уведомления о несоответствии застройщика требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ или о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства.
- 14. При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников от покупки доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
- 15. При продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу не приложены документы, подтверждающие отказ собственников остальных комнат от покупки комнаты, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом комнаты собственников остальных комнат в коммунальной квартире.
- 16. Объект недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка на котором он создан (создается) или не соответствует градостроительному регламенту.
- 17. Местоположение помещения в соответствии со сведениями ЕГРН частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения.
- 18. Помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении (за исключением машино-мест).
- 19. Площадь образуемого машино-места не будет соответствовать требованиям к минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места.
- 20. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, не направлено застройщиком в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.
- 21. Границы земельного участка, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
- 22. Границы земельного участка, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
- 23. Наличие возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения.
- 24. Доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
- 25. Размер образуемого земельного участка не будет соответствовать требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
- 26. Земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных законом случаев.
- 27. В результате кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10 % площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
- 28. Письменное заявление стороны (сторон) о приостановлении осуществления регистрации прав.
