Технический план помещения – это документ, отражающий информацию об объекте недвижимого имущества, которую необходимо внести в государственный кадастр недвижимости. Изготовление технического плана помещения требуется в случае:
- первичной постановки нежилого помещения на кадастровый учет;
- узаконивания перепланировки;
- выдела части помещения для сдачи в аренду;
- раздела, выдела или объединения помещений;
- изменения назначения помещения.
Несколько причин заказать технический план на нежилое помещение в компании Док-сервис
- Высокий уровень профессионализма работников компании;
- Многолетний опыт работы по оформлению технической документации;
- Индивидуальный подход к каждому заказчику;
- Высокий уровень знаний и опыта в области кадастровой деятельности – многогранные знания помогут избежать ошибок в оформлении документации;
- Специалисты работают на основании аттестатов, выданных Департаментом городского имущества.
Технический план нежилого помещения требуется составлять, согласно нормам ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости». Изготовлением технического плана помещения могут заниматься только аттестованные кадастровые инженеры, которые осуществляют инвентаризацию объекта недвижимости и дальнейшую камеральную обработку документов и полученных данных.
Изготовление технического плана помещения требуется при необходимости отразить в государственном кадастре недвижимости сведения о новом помещении, еще не учтенном в кадастре, или образованном вследствие раздела и объединения помещений, а также как один из этапов узаконивания перепланировки. В каждом конкретном случае необходимо предоставить разный пакет документов:
Документы необходимые для технического плана на дом
Правоподтверждающий документ:
- договор участия в долевом строительстве;
- договор уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
2. Поэтажный план (при наличии).
3. Проектная документация.
4. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Изготовление технического плана помещения также возможно на основании технического паспорта помещения, выданного БТИ до 01.01.2013 года.
Документы, необходимые для изготовления технического плана нежилого помещения после перепланировки:
- Свидетельство о праве собственности.
- Проект перепланировки.
- Техническое заключение о состоянии несущих конструкций.
- Если нежилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме, требуется согласование с Мосжилинспекцией.
- В случае затрагивания фасада здания, в котором расположено нежилое помещение, необходимо согласование с Москомархитектурой.
- Поэтажный план после перепланировки.
- Экспликация.
Документы, необходимые для изготовления технического плана части помещения вследствие выдела (в том числе для последующей сдачи выделенного помещения в аренду), раздела нежилого помещения или объединения нежилых помещений:
- Свидетельство о праве собственности.
- Поэтажный план (при наличии).
- Экспликация (при наличии).
Заказать Технический план на нежилое помещение
Стоимость услуги: от 20000 рублей
Срок: 5-7 рабочих дней
Оставьте заявку
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
